现在房价昂贵,也不知道猴年马月才能跌到能在北京二环内买个厕所,于是,很多人便只能忍痛转接二手房,二手手机、二手电脑等等可能都会让我们很介意,但二手房可就不一样了,这年头能买到一套房是非常不容易了,所以有必要把二手房好好的装修一番,将旧房改造得漂漂亮亮的!
好看是一定要的,但对于旧房改造来说,安全是Zui重要的,毕竟二手房意味着使用了一段时间,建筑结构也就比新房要差一点,就更不能有大的受损,就和大家细说下旧房改造时需要注意的一些安全问题,很重要!
■ 地板负荷不能过重!
房屋地面装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米,如果超过地板负荷会有危险。
地面上一般都会铺设地砖或者花岗岩,但是不管用什么材料铺设,它们Zui终的水泥灰总厚度不能超过2cm,这个范围的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。
■ 不可盲目拆!
房屋的墙不能随意拆除,特别是承重墙,拆除会影响到整个房子的重力结构。
承重墙不能拆!
墙体钢筋不能拆!
梁柱不能拆!
阳台矮墙不能拆!
厨卫防水层不能拆!
“三防”“五防”户门不能拆!
不然,你家房子就被整垮了...
对于后期增加的装饰墙和隔断墙等可以拆除,而卫生间和厨房的半砖墙拆除时,要先确保楼层结构中存在有支撑墙体结构的其他设计才行。
而且有的老房子是采用砖混结构的,那就更不能瞎拆了,因为这种结构你是搞不清到底哪段墙是承重的、哪段墙是不承重的,运气不好把承重的那段墙砸了可就很危险了,不仅物业会对你罚款,你还要负法律责任!